章婉芸一惊之后，看到曹鹏，有些哭笑不得。
“你现在可是我的老板，你怎么来看手下的员工，是不是不大好啊”章婉芸苦笑道。
“嘿嘿，我也知道这一点，不过现在事情比较多，不要在意这些细节”曹鹏自然是有自己的一套理论的。
“正好你来了，问领导你个事情”
“你看这个，现在这个楼盘的启动，牵动了好多人的神经”
曹鹏走了过去，看了看电脑上的企划书，原来是章总牵头的项目，是要建立一个高端的写字楼区，就在市中心的繁华地段，光是地皮的费用，就是八个多亿，无疑，这是一个比较大的项目。
就目前玄水市的发展来说，这种高端的写字楼区，其实不太占优势，因为地皮楼盘的价格起来了，但是租金的价格涨不起来，要是涨起来的话，这边的一些中小企业就不会选择这里，所以到时候的租售率肯定不高，不过现在玄水市也没有一个像样的高端cbd，所以这个建立起来，一定是一种标志性的地方，或许会拉动这边的商业发展。
可是前景的不明朗，让江山地产的高层，分成了三个派系，第一是支持章建军的，第二是不支持章建军的，第三就是中间派，对这件事情，没有一个明确的意见。
“那你的意见呢”曹鹏和章婉芸并排坐在地摊上，曹鹏也脱了鞋子，盘膝而坐。
“我觉得现在我们资金回笼也是比较慢的，这个项目整体上是好的，但是要是亏损的话，一定会超过现在企业的总负荷，这样的话，对于企业发展，弊大于利”章婉芸是不支持自己父亲提议的这个项目的。
“嗯，你说的也是很有道理，不过我觉得，这件事情，要拆分了来看。”
“哦”
“首先，你要想想，章总看不看得出来这个项目的前景你说的这个问题，章总有没有考虑进去肯定，章总都是考虑进去的，那么为什么还要牵头这个项目呢”
章婉芸有一丝疑惑。
“我相信，章总牵头这个项目，主要是想发展玄水市，这是肯定的，一个地区的商业发展，绝对不是靠一两个企业做大做强，就能说这个地区的商业不错，而是要看大部分的大中小企业，共同发展，这样才能形成一个比较良性的，才能建立起来整个商业链条，你想想，这个项目要是启动，在启动的过程中，就能拉动多少经济的发展还有就业率的提高从这方面考虑，这件事情，就是可行的。”
“可是，做企业，不应该首先从自己的利弊去考虑么”章婉芸对于曹鹏的说法是认可的，但是做企业，不是做公益，这种项目，即便是能促进当地的行业发展，但是对于自己本身企业，是没有太多的好处的，这样吃力不讨好的事情，一般企业都是不会去做的
“是的，咱们开公司，做企业，首先考虑的是自己的利弊，但是很多时候，还是有一定的情怀在里边的”看着章婉芸一脸懵逼，曹鹏详细的说了说。
“其实很多事情，你只要在正确的点上出发， 走的一条符合大多数人利益的事情，你是不愁带不来利润的，好比就这个项目，实际上也是从大多数人利益的出发，甚至是带动整个玄水市的商业发展，提升gd，提升机就业率，以及产业链的融通率，这都是好的，所以不用担心利益，而且只要这个项目开始，我相信，当地政斧也不会袖手旁观的，其实，看起来这个项目耗资比较大，但是只是在启动阶段，到了后续，源源不断的资金会流动进来的。”曹鹏说的是比较含蓄的，不过章婉芸是听懂了的。