久久看书>青春校园>声色>第九百七十七章 大计划

“小雨,这件事情就交,就让苏夏他们管着就行了。”吴天对郝雨说道。

“好。”郝雨说道,“不过,你的司机定好了吗?”

“我让老韩给我再安排一个,今天应该就过来了。”吴天说道,“这是小事儿,现在我一般也很少出门,关键是这个项目。说起来对你也有些不够意思,毕竟这不像别的项目一样,这个项目不赚钱,甚至做的事情还很阴暗,上不得台面,有些委屈你了啊。”

素来跟在吴天身边的人,他都给予了很好的安排,总会负责起一个大项目的,反倒郝雨是跟了吴天时间最长的人,最终却只给了郝雨这么一个出力不讨好的项目,吴天自己都感觉有愧了。

“不过这个项目,交给别人我也实在不放心啊。这个项目虽然是没有任何收益的,不过如果办好了,对于将来整个国家的经济都有着很大的积极意义,甚至可以说全国的大部分的普通百姓的都能从中受益……”吴天说道。

“天少放心,我肯定会努力干好的。”郝雨有些难耐激动的说道,对于他这样性格的人,最在乎的并不是赚多少钱,而是主上的信任,这一份信任,值得他拿命去拼!

“嗯,你们两口子先干着,等这个项目结束了,我再给你们安排个发财的门路好了,保证你们不必他们几个混得差,呵呵。”吴天又笑道。

即便郝雨两口子是那种很知足,很安分的人,可吴天也很清楚,御下之道也不能只依靠其衷心,该许以厚利的时候,绝对不能小气,只有这样,才能保证下面的人持续保持衷心。

郝雨两口子自然少不了谦虚几句,吴天又交代了一番关于这个项目的具体操作方式,并说明具体执行中,需要说明支援的话,可以随时寻找当地的自家企业、人员帮忙。

郝雨好歹也跟着吴天跑了那么多年,对于吴天麾下的情况十分了解,倒也不用特意再去引见了。

可以说,郝雨出面,几乎相当于吴天亲自出面,保准各地都不会阳奉阴违,肯定全力以赴的支持他的行动的。而要想这个项目成功,少不得要动用一切可以动用的力量,才能确保事情进行的又快又顺利!

经过一番商谈,吴天的“胁迫地产公司转变经营模式,支持公租房项目”的计划,终于敲定了执行人,以及粗略的执行方案,并确定了将第一站定在了商城……

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“公租房的建设,基本不是问题了,可如何转变老百姓的观念,才是个大问题啊……”

吴天捧着茶杯,对宋晓玲、林絮和柳小青说道,“国人的观念中,一向都认为,有钱了盖房买地,才是正事儿。没有房产,连媳妇都娶不上,这个观念不改变,可没办法阻止得了地产过热的问题。”

这是事实,特别是因为计划·生育的问题,导致重男轻女的传统思想造成的男多女少的社会实情,以至于女人成了抢手货,很多女方父母凭着闺女不愁嫁的理念,对于男方的要求变得逐年提高,乃至于男方有房,成了结婚最基础的一项条件。

这种情况下,国人对于房产的需求快速增加着,可以说丈母娘绝对是推高房价的一大因素。

不过这也不能怪其势利,毕竟人家也是为了女儿好,真正只图钱财的父母还是少数。

可丈母娘群体绝对是“购房论”中最坚实的一部分,想要改变国人的购房意识,首先面临的就是这一大难题。

除此之外,那些年轻人,特别是中低层的年轻人,其实对于购房的理念还是很容易改变的,只用给他们讲解清楚购房和公租房的比较,就可以很轻松的转变他们的理念了——最起码让他们可以接受,在没有足够的经济基础的情况下,租房要远比购房划算这一点,是不成问题的。

毕竟购置一套房产,如果你没有足够的经济基础,只能选择按揭的话,每个月需要缴纳的按揭款,要远比租房高得多,甚至于如果选择更长的还款年限的话,只银行利息,差不多就抵得上租房的租金了!

与其如此,为什么不先选择租房,等到有足够的经济能力,最起码等到工资涨到可以选择更短的按揭期限,少缴纳一些银行利息的时候,再去购房,不是更好吗?

再者说了,国家马上出台的公租房管理方案中,可有明文规定,公租房的租金是以本地区人均收入来计算的,根本不用担心租金涨价,另外房屋拥有者还不能随意中断租期,也就是说你自己不退房,就不能赶你走,让你完全可以按照自己的意愿进行装修,这和自己购房基本没有什么区别了!

“这笔经济账很好算,可要想达到效果的话,只算经济账可不行……”宋晓玲说道,“这个社会整个都很浮躁,没人愿意去计算那些东西。”

吴天点头,的确如此,丈母娘挑女婿,自然是不可能去考虑你买房划算还是租房划算的,他们更愿意考虑的是你有没有买房的能力。

“这个问题,最重要的是要改变国人的消费理念,让整个社会大部分人都认可这种不当房奴,将辛苦挣来工资用在享受生活,用在培养子女等其他方面,要比用于还房贷更好的理念,只有大范围的形成这种理念,才能取得应有的效果。”宋晓玲说道,“可要想做到这一点,难度不是一般的大啊……”


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