开玩笑,谭二少爷可没有腐向的不良嗜好,这两个胡子拉碴的糙老爷们对他实在没吸引力。
余鹏夏咂咂嘴,叹道:“这下我算彻底服了,本以为经过前段时间的接触,我已经很了解振华你了,可方才听你一言,我才知道,我了解的你,只是冰山一角啊。原来,振华你不止是一个发明家,经济、政治方面的眼光更是独到,刚才这段话剖析得入木三分,而你这年纪……实在是太让我惊讶了。”
郭钊德接着道:“谭公子,听君一席话胜读十年书,你的这篇天下大势,简直就是未来若干年经济运行的纲要和晴雨表。鹏夏说的没错,你的确是有大智慧的人。
刚才你说的时候,我仔细回想了一下香江最近的经济运行状况,简单印证了一下,确如你所说,已经是危如累卵。
进入82年以来,香江楼市的疲软众人皆知,甚至就连政府拍卖土地都出现了多宗流拍事件,这在前几年简直无法想象!
这样看来,楼市的确已经到了阶段的高点,在这个高点之上,手中持有大量地产而资金紧张的炒家一定是战战兢兢如履薄冰,一旦有什么风吹草动,出现谭公子你刚才说的那种崩盘暴跌的现象是极有可能的。
而且据我所知,的确有不少工厂关闭了在香江的厂房,解散了工人,他们有的将钱投入了前几年如火如荼的楼市,有的将工厂搬到了深川河对岸的特区。这样看来,振华你对香江经济空心化的预测极有可能变为现实!
而炒房的钱,当然大多数来源于银行,别的不说,就以我们汇丰银行为例,目前的房贷利率是21,而且为了控制风险,对房屋估值的可贷比例,已经从去年初最高峰时期的80降到了现在的不到60,而且,还有内部传言,说要进一步下降,对贷款人的资格审核也越来越严格。
然后我简单回忆了一下这几年原油价格的变化。
的确,自从1974年石油美元体系建立以来,在经历了70年代一波石油危机导致的价格上涨并在1981年中达到最高峰35美元一桶以后,就进入了漫长的熊市,超过10个月阴跌不止,目前的油价已经跌穿了25美元一桶,而且还在继续下跌,甚至我有精通期货的同事预计,年内有可能跌破20美元大关!
我那位同事还曾经跟我抱怨过,说为什么两伊战争打得如火如荼的,这油价竟然不涨反跌了,刚才听谭公子一席话,我才明白了其中的原委!”
这马屁拍的谭振华一阵爽,心中不由调高了对这位郭钊德的评价:嗯,这位郭经理别看现在职位不高,但是心黑手狠,第一次见面就敢想法宰自己这头小肥羊,而在知道玩弄的小把戏被看穿了之后能立马放下身段下跪认错,看来脸皮也厚的可以;对经济大势的理解也算不错,刚才那一席话透露出来他对往年的各项经济数据也是相当了解,显然在汇丰这几年也不是白混日子的,不错不错,是个搞金融的好苗子。
于是他笑着开口道:“郭经理,你一直喊我谭公子,这是老余和我开的玩笑,我哪里是什么公子啊,而且这么喊多生分,咱们聊了这么久,也算熟识了,以后我们彼此还是以朋友相处,我年纪小,你还是叫我小谭吧,或者喊我的名字振华也可以。”
郭钊德刚得罪过谭振华不久,哪里敢喊他小谭,闻言笑道:“那我和鹏夏一样,喊你振华好了。对了振华,我听鹏夏说,你想炒汇?”
“是的,刚才我跟你们讲了我对今后一段时间香江经济的预测,本币必然面临暴跌,所以我想趁着这个机会做上一票。”
郭钊德低头想了想,开口道:“振华,对天下大势我看的不如你清楚,不过,对于金融的实操我自问还有点经验积累,我有个小小的建议,不知当讲不当讲?”
谭振华答道:“刚才我说了,大家以后朋友相处,有什么话就直说,这才是朋友之间的相处之道。”
郭钊德说道:“那好,我就说一点我的看法。振华你刚才说的这些天下大势,的确是高屋建瓴,可以做为今后一段时间我们操作的总纲领,但是,在具体的实操方面,又有许多讲究。”
谭振华感兴趣地问道:“哦?此话怎讲?”
郭钊德解释道:“以我这些年在汇丰的经验,成功的投资人往往非常讲究资金的效率,换句话说,也就是追求在单位时间内单位资金状态下的利润最大化。”
谭振华点了点头表示同意。
想他前世虽然也做过股票,不过那成绩虽不说是惨不忍睹吧,也只能算泯然众人,所以,最后他干脆把闲钱都交给了自家老哥打理,每年拿点分红,彻底做了寄生虫。
重生之后,凭借对历史进程的把握,拥有了超前的眼光,对政治经济大形势的预测了解那可以算是当世第一人,可惜,重生又没让他多了什么学问,所以么,他的实操水平还是只能用一个字来形容,那就是——
烂。
现在有一个经验丰富的实操高手讲课,他当然要用心听听,俗话说的好,艺多不压身是不?
就听郭钊德继续说道:“按我的理解,所谓货币,无非是以国家或者地区为信用担保方而发行的一种债券。既然是债券,那么他的价值就与发行方的实际偿付能力息息相关。
所以,炒汇,无非是炒一个预期。
而这个预期,实际上是整个金融市场对货币发行方经济、政治、债务偿付能力等等各方面的综合评价