2000年。十月下旬。
程燃母亲徐兰来了趟南州,程燃高考到进入大学的这段时间,其实是徐兰最忙碌的一段时期,不过尽管忙碌,她也做好一个身为母亲的本分,程燃每天早上起来能够吃到有营养合胃口的早餐,还有老妈参加饭局后打包回来的一系列吃食,都让这个伏龙少东家,cq幕后掌舵人保持充分的滚圆形态决战高考。
回顾起来又觉得历史是惊人的相似,前世的徐兰在饭店上班,经常有宴席剩下的打包回来投喂,如今她在外做房产公司,居然也还能在饭局打包回来投喂自己,这简直是老妈的天赋技能。
到得徐兰忙过了那个时段空闲时候,也已经是眼下的十月下旬了。而且还不仅仅是完全的空隙,是徐兰到南州出差,于是就能顺便参观一下程燃的学校,“你妈明天才有空过来,怎么嘛,想吃啥好吃的一次性想好,我在南州呆的时间不长,一口气请你吃了,我这边还去办事。”
这话说的,在高中家里的时候,程燃觉得徐兰忙是忙,但好歹自己还是块宝的。这上了大学后,感觉家庭地位直线下降啊,这还是工作出差才来自己大学看一看,而且还声明了空闲时间不多,总觉得透着种不是亲生的满满嫌弃感是怎么回事。
至少还是个省状元给你扬眉吐气过了吧,怎么的……用过就扔啊?
接到徐兰的时候程燃带着她逛了一下学校,也没有真如徐兰所说那般在南州高档餐厅去搓他一顿,相反在一般研究生用餐的杏园食堂吃了个饭,逛了逛学校,徐兰表现得很欣喜,“原来科大这么大啊……哎你们学校真不错……”
看到老妈一副亢奋的样子,程燃嘴角抽抽,心想老妈你这反射弧也太长了吧,这个时候才想起来赞美你儿子的学校?
炎华置业在南州的分公司落地,也拿到了相应的地块,主要地段在五里庄地区。八月份的时候,中房南州会议召开,国内六家国家级传媒,核心城市数十家有影响力的市级传媒,房产界多家重量级杂志社,还有目前中国房地产主流网站,分了三四批次风涌入南州。
不少新闻行业的业内人传出一个感慨——这是历年来地产界最高级别,最大规模的盛会。
会议正值中国加入所迎来的挑战之际,南州因为其经济地位,历来就是兵家必争之地。同时这回盛会,也让南州本土地产业嗅到了一股“兵临城下”的味道。
甚至从最早开始就有本土地产商在制造舆论,宣称“一个幽灵正徘徊在楼市上空!”
然后就是这场八月份精彩纷呈的南北地产联盟齐聚南州。
不仅仅是内地的粤,川,湘,京各路兵马,还有很早就布局的瑞安、恒隆、鸿基、新世界等港资企业,同时还有入世所引来的国际资本“借壳入场”的觊觎游猎。都成大军压境之势,南州一时间乌云密布。
这里面的川军中的代表之一炎华置业率先提出“住宅改革运动”的概念,始于之前地产阶段的瓶颈。
这个瓶颈在于世纪初中国的房地产住宅销售量就已经是世界第一,然而因为整体地产开发思维的僵化,盲目,不考虑实际的需求,用现在话来说就是毫无用户体验,导致房子卖不出去,每年净增超过1000多万平方米的房子。
大环境的死板对地产界来说,是一个很停滞很让人崩溃的阶段。
这种时候,谁都知道“势”已经成了,需要一个契机,引导行业思想。因为这一点实在太过重要,因此在当时看来,这个契机更可能是来自于官方的一个倡议和文件,这样一个指挥棒的带动。
但谁都没有想到,这个契机最终还是诞生于民间。
炎华置业,以蓉城伏龙总部职工住宅园的标杆建设,以及蓉城的全亚洲最大会展中心中唯一的民间承建单位脱颖而出,提出“住宅改革运动”,即行业思想上面,住宅本身要回归宜居住宅的属性,要贴合用户需求,建设生态圈,创造消费者真正适宜的梦想家园,而房地产商在这上面的属性,是一个为人们搭建理想家园的园丁。
这上面当然还有一系列的八大原则八大倡议。
其实说白了,有点如同后世不罕见的小区住宅花园商业生态形式,这上面需要的是用更多的地块建设配套设施,建设生态花园,打造宜居的居住体验而不是密集住宅圈钱,但是在眼下,还是存在于探索,懵懂,而且大部分地产开发企业都没有一个统一认识的地步。
程燃觉得,自己老妈和谢飞白母亲构成的这个炎华置业,在这个时候举起这面大旗,亦让炎华置业这个本身就是后起之秀的地产界新人,以这种方式超过一些老牌地产商过去十数年的积累,在知名度和品牌战略上面,跻入前线高地。
果不其然,“住宅改革运动”在南州的提出立即引起了广大地产界的附应。这不是他们愿意给炎华置业上位的机会,实在是在目前的地产业瓶颈之中,太需要这么一个声音,这么一个概念,联动各家地产商一起推动造势,带动普罗大众的神经,以改变目前的地产业界疲软的态势。
所谓的风口,这就是风口。
……
这个概念提出来后,各大地产商也是心态各异,在各大媒体合围后公开放出来的采访可见端倪。
海尔地产的卢坚表示:“这是在打文化牌。炎华置业提出的住宅改革运动,本质上我们各方都还是比较认同的,这是以中国住宅产业